1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
浦安市
62.7万円/㎡
前年比-3.6%
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アルファコート浦安
千葉県浦安市猫実二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,592万円
65.0万円/㎡
3,295
4,160
5,024
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜5,024万円
58.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファコート浦安
4,999万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,999万円 | 70.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,080万円 | 57.8万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,790万円 | 57.2万円 | 4階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/31 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,580万円 | 69.8万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、浦安市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は浦安市の平均と比較して12.9%割高です。
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エヴァーグリーン浦安
千葉県浦安市北栄二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 11分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造